Некоммерческая организация "Мурманская коллегия адвокатов"

183031, г.Мурманск, пр. Героев Североморцев д.21
Телефон: (815-2) 41-13-13

Телефоны адвокатов Мурманской коллегии.

 

  Вопрос № 488

  


Вопрос № 4882011-02-11 12:33:22
Несколько лет назад в доме нашелся инициатор, которая собрала деньги с собственников и домофонная фирма установила подъездный домофон и ПЗУ в квартиры. Другими словами, граждане, проживающие в нашем доме, домофонную систему приобрели на праве общей долевой собственности. Разумеется, без проведения общего собрания собственников, без получения договора на приобретение этого домофона у фирмы и без договора на обслуживание. В течение нескольких лет, если домофон выходил из строя, собственники дома «сбрасывались» и фирма ремонтировала подъездный домофон.

В доме также несколько раз менялись управляющие организации (без ОСС, без протокола, обычный «захват».). Летом прошлого года собственники дома решили провести общее собрание и выбрать другую управляющую организацию, что и было сделано. УК управляет домом с 1 июля 2010 г.

Одним словом, на момент заключения договоров на управление многоквартирным домом с выбранной управляющей компанией в доме уже была установлена подъездная домофонная система, но в состав общего имущества многоквартирного дома она не была включена.

И в июле 2010 г. (сразу после того как УК приступила к своим обязанностям по управлению домом) неожиданно появляется фирма ООО «Домашний мастер», которая сама взяла на себя обязанности по обслуживанию домофона в нашем доме.
И уже в августе собственники получили первые квитанции за техническое обслуживание домофона от фирмы ООО «Домашний мастер». Одновременно с квитанциями на оплату по почтовым ящикам были разбросаны договора на тех. обслуживание подъездного домофона с каждым собственником. Кто-то из собственников подписал договоры, кто-то нет.

В настоящее время некоторые собственники имеют задолженность за 6 месяцев. На квитанциях на оплату ООО «Домашний мастер» публикует номера квартир, фамилии собственников и суммы задолженности, требуя тем самым оплатить задолженность.

Вопрос: Насколько правомерны все действия ООО «Домашний мастер»: заключение договоров с отдельными собственниками, выставление квитанция за тех. обслуживание домофона, приобретенного на праве общей долевой собственности?
Собственники готовы защищать свои интересы в суде.

Ответ адвоката:
В данной ситуации можно сделать предварительный вывод о неправомерности действий ООО "Домашний мастер" т. к. происходит фактическое навязывание услуг собственникам. Однако нужно изучить все договоры и др. документы, чтобы дать надлежащую правовую оценку действиям ООО "Домашний мастер".

Ваше мнение об ответе:
Хороший ответ.      Плохой ответ.
Записаться на прием к автору ответа.

     Задать вопрос адвокату
rss Лента новых ответов
Все вопросы


Вопрос №4570 2024-09-30 12:59:36
Вопрос №4564 2024-07-24 19:37:39
Вопрос №4563 2024-07-04 11:08:11
Вопрос №4553 2024-02-05 18:01:37
Вопрос №4501 2023-10-06 14:52:43
Вопрос №4485 2023-07-05 00:16:33
Вопрос №4363 2023-03-03 10:49:06
Вопрос №3960 2022-11-02 15:10:24
Вопрос №3959 2022-11-02 14:57:16
Вопрос №3619 2022-08-12 22:21:22
Вопрос №3605 2022-07-26 00:50:04
Вопрос №3591 2022-07-08 04:52:15
Вопрос №3579 2022-06-23 05:07:54
Вопрос №3573 2022-05-18 13:38:45
Вопрос №3572 2022-05-17 16:53:52
Вопрос №3566 2022-04-07 07:02:50
Вопрос №3559 2022-02-12 14:29:11
Вопрос №3558 2022-02-12 01:49:49
Вопрос №3553 2022-01-25 09:56:30
Вопрос №3551 2022-01-15 08:55:30
Вопрос №3545 2021-12-30 11:31:01
Вопрос №3532 2021-10-23 01:47:12
Вопрос №3528 2021-10-18 14:44:30
Вопрос №3446 2021-07-10 07:15:48
Вопрос №3411 2021-06-04 13:24:53
Вопрос №3400 2021-05-27 16:57:40
Вопрос №3358 2021-04-30 16:51:36
Вопрос №3329 2021-04-15 09:48:57
Вопрос №3311 2021-04-02 23:01:45
Вопрос №3298 2021-03-21 08:11:34

Использование материалов сайта разрешено, только с указанием активной ссылки.
2009 - 2024 © Некоммерческая организация "Мурманская коллегия адвокатов"